Milieuverplichtingen

Stookolietanks

Voor technische info over stookolietanks, kun je de website van informazout raadplegen.
Een antwoord op veelgestelde vragen over stookolietanks vind je op de website van AMINAL en informazout (vb. over buiten gebruik stellen).
Op de website van OVAM vind je info over stookolietanks en sanering.
In geval van een lekkende stookolietank kunnen particulieren in de toekomst een beroep doen op het Fonds voor lekkende stookolietanks.

Erkende deskundigen

milieudeskundigen (Vlarem II) in de disciplines bodem, lucht, geluid, gevaarlijke stoffen
brandertechnici en stookolietechnici voor keuring van tanks
bij tankproblemen o.a. ledigen, reinigen, opvullen en verwijderen van tanks
bij plotse verontreiniging of vermoeden van verontreiniging: bodemsaneringsdeskundige

Bodem

Je wilt een grond verkopen?

Zonder bodemattest geen verkoop van grond. Bij iedere overdracht van een stuk grond (kopen, verkopen, ruilen en schenken 'onder levenden') is een bodemattest noodzakelijk. Er is een specifieke regeling voor appartementen.

Als verkoper ben je wettelijk verplicht om dit bodemattest aan te vragen bij OVAM vóór de verkoop. Meestal doet de notaris dit voor jou.

Wat bij een risicogrond?

Een risicogrond is een grond waarop een risicoinrichting of -activiteit aanwezig is/was. Raadpleeg de Vlarebo-lijst met inrichtingen of activiteiten die mogelijk bodemverontreiniging veroorzaken.

De gemeente legt op basis van de kennis van milieuvergunningen, meldingen, schadegevallen of incidenten een inventaris van risicogronden aan. Aan de hand van de rubrieken die vermeld worden in de milieuvergunning, kan er immers nagegaan worden of deze ook voorkomen op de Vlarebo-lijst. Wens je dit te weten voor een bepaald perceel of adres, dan kan je contact opnemen met de milieudienst.

Als verkoper van een risicogrond ben je verplicht om een oriënterend bodemonderzoek te laten uitvoeren. Je moet de overdracht melden aan OVAM met een meldingsformulier. De goedkeuring door OVAM van de resultaten van het oriënterend bodemonderzoek is nodig. Deze informatie van het onderzoek wordt vermeld op het bodemattest, dat noodzakelijk blijft.

Je wilt een grond kopen?

Je hoeft zelf geen bodemattest aan te vragen. Dit is de wettelijke plicht van de verkoper. Dit geldt ook voor het oriënterend bodemonderzoek ingeval van een risicogrond. Als de verkoper dat niet heeft gedaan, kan je de nietigheid van de overdracht vorderen (via de rechtbank).

Je kan altijd wel zelf informeren over vroegere activiteiten op de grond bij de milieudienst. Als er een bodemonderzoek werd uitgevoerd, kan je dit bij OVAM inkijken op aanvraag. Eventuele vroegere bodemattesten liggen bij de milieudienst ter inzage.

Schadegevallen

Neem onmiddelijk maatregelen om verspreiding te voorkomen.

Er is een specifieke regeling en aanpak voor schadegevallen.

Je bent verplicht een schadegeval binnen 14 dagen te melden aan de gemeente (burgemeester of milieudienst) als het schadegeval zich voordoet op privéterrein of aan OVAM als het schadegeval plaatsvindt op een grond van de gemeente.
Vermeld welke maatregelen je al genomen hebt om risico's te voorkomen.

Bij zeer complexe schadegevallen (vb. als de bron van verontreiniging niet bekend is) kan de OVAM ook advies geven, deskundigen sturen en ter plaatse vaststellingen doen.

Wanneer een schadegeval met een stookolietank zich voordoet is het belangrijk te weten in hoeverre je hiervoor verzekerd bent. Mogelijks dekt je brandverzekering of de familiale verzekering de opgelopen schade aan je terrein en/of dat van derden.

Een snel optreden houdt ook in dat vertragingen welke het gevolg zijn van verzekeringstechnische procedures of aanslepende verificaties strikt te vermijden zijn. Zij zijn in strijd met de Verzekeringswet (Wet van 25 juni 1992 op de Landverzekeringsovereenkomst). Hierin wordt gesteld dat de verzekerde alle redelijke maatregelen moet nemen om de gevolgen van het schadegeval te voorkomen en te beperken.

Bodemonderzoeken & sanering

In geval van een risicogrond moet er een oriënterend bodemonderzoek gebeuren:

bij overdracht van de grond;
bij sluiting van de inrichting of stopzetting van de activiteit;
voor bepaalde categorieën binnen een zekere termijn en daarna periodiek.

Het bodemsaneringsdecreet splitst de saneringsprocedure op in twee stappen:

1. het oriënterend bodemonderzoek
2. de bodemsanering

Het oriënterend bodemonderzoek maakt uit of er ernstige aanwijzingen zijn dat de bodem verontreinigd is.

Blijkt dat het geval te zijn, dan gaat fase twee van start: de eigenlijke bodemsanering. Hierin wordt de bodemverontreiniging stapsgewijs behandeld. De saneringsplichtige moet achtereenvolgens:

1. een beschrijvend bodemonderzoek opstellen en uitvoeren;
2. een bodemsaneringsproject opstellen;
3. bodemsaneringswerken uitvoeren;
4. nazorg verzekeren.

De uitvoering van deze stappen moet gebeuren door een erkend bodemsaneringsdeskundige. Of er effectief saneringswerkzaamheden noodzakelijk zijn hangt af van de resultaten van het beschrijvend bodemonderzoek.