Noordelijk deel
1. Woontoren "Citygate"
Deze woontoren in het meest Noordelijke deel van de Kop van Kessel-Lo herbergt 33 stadsappartementen met een uitzonderlijk zicht.
Dit deel ligt langs het laagste stuk van de Martelarenlaan. Daarmee zet de sokkel hier lager aan dan in de andere delen. Deze woontoren sluit gedeeltelijk het perspectief van de Diestsesteenweg en is twaalf bouwlagen hoog (t.o.v. de Martelarenlaan).
2. Kantoren
In het tweede deel worden de kantoren van ACW en ACV ondergebracht. Ook DVV en familiehulp nemen een deel van de kantoorruimte voor hun rekening.
Het tweede volume wordt parallel aan de Martelarenlaan georiënteerd, is vijf bouwlagen hoog en bestemd voor kantoren.
Langs de straatzijde bevat de sokkel bezoekersgerichte functies. Langs de spoorzijde is een fietsenstalling voorzien voor 1600 fietsen. Door zijn ligging boven het spoorniveau krijgt de fietsenstalling daglicht. Ze is zowel vanaf de Martelarenlaan als van op het benedenplein en de spoorwegonderdoorgang bereikbaar.
3. Hotel "Etap"
Het derde volume vormt de noordelijke begrenzing van het Benedenplein. Het biedt plaats aan het Etaphotel met 139 kamers, met een lobby die aansluit op het niveau van de Martelarenlaan.
4. Handelsruimten op het Benedenplein
Rond het Benededenplein, dat uitgeeft op de onderdoorgang van het spoor, komen verschillende winkels.
