Stedenbouwkundige melding
Wat?
Sinds 1 december 2010 kan je onder strikte voorwaarden bepaalde werken uitvoeren na een 'melding', zonder stedenbouwkundige vergunning.
Je kan het meldingsformulier afhalen aan het loket bouwen in het stadskantoor of downloaden op de website van de Vlaamse overheid.
Stap 1: Bekijk of de geplande werken voor ‘melding’ in aanmerking komen
Indien je een concreet project hebt, en je wilt weten of je geplande werken voor 'melding' in aanmerking komen, informeer je je bij het loket bouwen in het stadskantoor. De medewerker gaat samen met jou na of je voldoet aan alle voorwaarden om voor 'melding' in aanmerking te komen.
De Vlaamse Regering keurde een lijst goed van werken waarvoor je geen vergunning meer nodig hebt, maar die je wel moet 'melden'. Een melding is niet mogelijk in een aantal gevallen (in ruimtelijk kwetsbare gebieden, bij beschermde monumenten,…). Ook mogen gemelde werken nooit in tegenstrijd zijn met stedenbouwkundige voorschriften. Je moet dus eerst (laten) nakijken of je geplande werken niet in tegenspraak zijn met voorschriften uit een Bijzonder Plan van Aanleg, een ruimtelijk uitvoeringsplan, een verkaveling of de algemene bouwverordening van de stad Leuven.
Het is ook mogelijk dat je voor je werken helemaal geen melding of vergunning nodig hebt. De medewerker van de dienst ruimtelijke ordening kan je ook hierover informeren.
Naar bovenStap 2: Stel je dossier samen
Voor een melding moet je het meldingsformulier gebruiken. Dit kan je afhalen aan het loket bouwen of downloaden op de website van de Vlaamse overheid. Bij dit meldingsformulier voeg je dezelfde stukken toe als bij een vergunningsaanvraag: grondplannen, snedes, foto's,… (één exemplaar volstaat).
De aanstiplijst, die je aan het loket bouwen kan verkrijgen, is een handig hulpmiddel bij de samenstelling van je dossier en de opmaak van de plannen.
Stap 3: Dien je dossier in
Geef je meldingsdossier af aan het loket bouwen. De medewerker kijkt samen met jou de samenstelling van het dossier na en geeft je een ontvangstbewijs. Dit bewijs geldt als startdatum van de procedure.
Je kan het dossier ook aangetekend opsturen. De postdatum is dan de startdatum van de procedure.
Naar bovenStap 4: Controle op voorwaarden melding
De gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar kijkt na of de aanvraag in overeenstemming is met de voorwaarden uit het meldingsbesluit.
Stap 5: Het schepencollege neemt akte van de melding
Het schepencollegeneemt akte van de meldingen. Je ontvangtgeenbewijs van deze aktename.De melding wordt opgenomen in het vergunningenregister.
Stap 6: Wanneer mag je beginnen?
Twintig dagen na het verkrijgen van je ontvangstbewijs aan het loket bouwen of na de postdatum van de aangetekende zending mag je met de werken beginnen.
Als je binnen de 2 jaar na de start van de procedure de werken niet hebt uitgevoerd, vervalt de melding.
Contact
Loket bouwen
Locatie: Stadskantoor - loket bouwen
Donderdag: van 12.00 tot 20.00 uur
Telefonisch van maandag tot vrijdag: van 9.00 tot 16.30 uur
Wanneer het loket bouwen gesloten is, kan je bij het onthaal in het stadskantoor:
- een aanvraag voor een (stedenbouwkundige) vergunning indienen
- een dossier met een openbaar onderzoek inkijken
