Woonkwaliteit

Kwaliteitsnormen

De Vlaamse overheid legt aan huurwoningen een aantal veiligheids-, gezondsheids- en woonkwaliteitsnormen op. Deze normen voor woningen, appartementen en studio's staan in de Vlaamse Wooncode. De normen voor (studenten)kamers staan in het Kamerdecreet.

Brandveiligheid

Daarnaast gelden voor kamers, studio's en kamerwoningen nog specifieke brandveiligheidsnormen die zijn opgenomen in het gecoördineerd politiereglement van de stad Leuven.

Je kan de brandweer vragen om een preventieve controle uit te voeren.

Conformiteitsattest

Een instrument om de woonkwaliteit te garanderen, is het aanvragen van een conformiteitsattest. Dit is een officiële verklaring dat de woning of kamer voldoet aan alle opgelegde normen inzake veiligheid, gezondheid en kwaliteit. Dit attest is niet verplicht. Het is een soort kwaliteitslabel, geen verhuurvergunning. Een gemeente kan dit verplichten mits een eigen reglementering, maar in Leuven is dit momenteel niet het geval.

Je kan een conformiteitsattest aanvragen bij de dienst wonen. Er volgt dan een onderzoek ter plaatse, waarna het college van burgemeester en schepenen eventueel het attest aflevert.

Voeg volgende documenten bij de aanvraag:

recent positief brandweerverslag (niet vereist voor een gebouw dat slechts uit één woning bestaat)
recent positief keuringsattest van de elektrische installatie
recent positief keuringsattest van de gasinstallatie
beknopt schema van het gebouw met aanduiding van de woningen/kamers met vermelding van de functies