Leegstandsregister

Hoe sporen we leegstand op?

We zoeken zelf naar leegstaande woningen. Dat doen we bijvoorbeeld als we zien dat niemand meer officieel op een adres woont. Ook als we een melding over een leegstaand gebouw krijgen, onderzoeken we dat.

1. We verzamelen alle gegevens die we hebben over de woning.
2. Zijn er voldoende aanwijzingen dat de woning leegstaat? Dan gaan we ter plaatse controleren. We doen dat zonder de woning binnen te gaan. We letten op dingen zoals:
   • Is de woning bemeubeld of helemaal leeg?
   • Zit de brievenbus vol of is ze dichtgekleefd?
   • Ziet de woning er goed onderhouden uit, of eerder verlaten?
3. Zien we tijdens de controle genoeg tekenen dat een woning leegstaat? Als eigenaar krijg je dan een aangetekende brief. Die heet een 'akte van vermoeden van leegstand'. In die brief staat dat we vermoeden dat jouw woning of kamer leegstaat. Je krijgt ook uitleg over wat je kan doen om de leegstand op te lossen.
4. Je hebt 30 dagen tijd vanaf de datum waarop je de 'akte van vermoeden van leegstand' kreeg om een betwisting in te dienen.

Hoe komt een woning of kamer in het leegstandsregister?

Wordt de leegstand niet betwist? Dan nemen we de woning of kamer op in het leegstandsregister. Je krijgt daarover een aangetekende brief. Vanaf dan betaal je als eigenaar een belasting op leegstand.

Staat de woning niet leeg?

Je kan een betwisting indienen tegen de opname van jouw woning in het leegstandsregister.

Wanneer moet je dat doen?

Je hebt 30 dagen tijd vanaf de datum waarop je de 'akte van vermoeden van leegstand' kreeg.

Hoe dien je een betwisting in?

• Voeg bewijsstukken toe waaruit blijkt dat jouw woning of kamer wel gebruikt wordt, zoals een huurcontract, energieverbruik, foto’s …
• Dien je betwisting online in of stuur het met de post op.

Online

Dien betwisting in

Met de post
Stuur je bezwaar met bewijsstukken aangetekend naar:

Hoe vraag je een schrapping uit leegstandsregister aan?

Kan je aantonen dat de woning opnieuw gebruikt of bewoond wordt? Vraag een schrapping aan.

Hoe schrapping aanvragen?

Vraag schrapping aan

Wat gebeurt er daarna?

1. Controle ter plaatse
   We controleren ter plaatse of de woning opnieuw gebruikt wordt en kijken het huurcontract na.
2. Schrapping
   Als de woning 6 maanden zonder onderbreking gebruikt wordt, schrappen we ze uit het leegstandsregister.

Reglementen