Belasting tweede verblijven

Wat is een tweede verblijf?

Een tweede verblijf is een woning:

• Waar op 1 januari van het aanslagjaar niemand ingeschreven is in het bevolkings-, vreemdelingen- of wachtregister van de stad Leuven
• Waarvoor geen bijlage 33 voor buitenlandse grensstudenten beschikbaar is

Bedragen

De eigenaar betaalt de belasting voor het hele jaar.

Voor aanslagjaar 2022

We kijken naar de toestand op 1 januari 2022.

• € 833,5 per tweede verblijf
  
• € 100 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student is ingeschreven in het voltijds dagonderwijs voor het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt.
  • Je betaalt € 148,5 als je het bewijs van voltijds dagonderwijs pas na de aangifteperiode indient.
    
• € 44,5 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student met een studiebeurs van minstens € 200 verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student aan deze voorwaarden voldoet.

Voor aanslagjaar 2023

We kijken naar de toestand op 1 januari 2023.

• € 1.500 per tweede verblijf
  
• € 108 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student is ingeschreven in het voltijds dagonderwijs voor het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt.
  • Je betaalt € 161 als je het bewijs van voltijds dagonderwijs pas na de aangifteperiode indient.
    
• € 48 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student met een studiebeurs van minstens € 200 verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student aan deze voorwaarden voldoet.

Voor aanslagjaar 2024

We kijken naar de toestand op 1 januari 2024.

• € 1.584 per tweede verblijf
  
• € 114 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student is ingeschreven in het voltijds dagonderwijs voor het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt.
  • Je betaalt € 170 als je het bewijs van voltijds dagonderwijs pas na de aangifteperiode indient.
    
• € 50,5 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student met een studiebeurs van minstens € 200 verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student aan deze voorwaarden voldoet.

Hoe aangifte doen?

1. Je krijgt in mei een aangifteformulier van de stad met de post of via e-mail.
2. Dien je aangifte in:

• Panden die nog geen officiële binnennummering hebben: op papier
  Bezorg ons je aanvraag met de post of per mail:

• Panden die al een officiële binnennummering hebben: online

Doe online aangifte

Belasting vermijden

Een eigenaar kan de belasting tweede verblijven vermijden als de huurder:

• Ingeschreven is in het wacht-, vreemdelingen- of bevolkingsregister op 1 januari van het aanslagjaar
• Een bijlage 33 heeft (voor EU-grensstudent en niet-EU-grensstudent)
  Voeg de bijlage toe aan de belastingaangifte.

Belastingreglementen

Vragen?

Contacteer ons, we helpen je graag verder.