Kwaliteitsnormen

Woningen en kamers die verhuurd worden moeten voldoen aan een aantal veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen.

Wat zijn de kwaliteitsnormen?

De Vlaamse overheid legt die regels vast in de Vlaamse Wooncode. Ze gaan onder meer over:

  • Stabiliteit van het dak, de buitenmuren, de dragende binnenmuren en de draagvloeren
  • Technische installaties (elektriciteits-, gas- en/of stookolie-installatie)
  • Toegankelijkheid van de woning of kamer
  • Verluchting en (natuurlijke) verlichting
  • Toestand van de ramen, deuren, trappen, vloeren en muren
  • Bad-, keuken- en toiletfunctie
  • Netto vloeroppervlakte van de woning of kamer
  • Gemeenschappelijke voorzieningen bij kamers

Er wordt hierbij een onderscheid gemaakt tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woningen (of kamers) op basis van 3 basisfuncties:

  • Bad- of douchefunctie
  • Toiletfunctie
  • Keukenfunctie

Beschikt de woning zelf over deze 3 basisfuncties, dan is er sprake van een zelfstandige woning.

Als de woning voor een van de basisfuncties afhankelijk is van een gemeenschappelijke voorziening, is er sprake van een niet-zelfstandige woning of kamer.

 

Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven

Iets fout of onduidelijk op deze pagina? Meld het ons.