Omgevingsvergunning
Voor de meeste werken en aanpassingen heb je een omgevingsvergunning nodig. Dat is de vroegere bouw- en milieuvergunning. Je vraagt een omgevingsvergunning aan in het omgevingsloket.
Kijk eerst na of je een omgevingsvergunning nodig hebt voor jouw plannen en of die mogelijk zijn op jouw grond. Soms gelden er specifieke voorschriften waardoor dat niet mogelijk is.
Waarvoor heb je een omgevingsvergunning nodig?
Een omgevingsvergunning is verplicht voor 5 soorten handelingen.
Stedenbouwkundige handelingen
Voorwaarden
Kijk na of je een omgevingsvergunning nodig hebt voor jouw plannen
Voorbeelden
- Bouwen
- Verbouwen
- Slopen
- Graven
- Bomen kappen
- Functie van gebouw wijzigen of opsplitsen
- Aantal woongelegenheden veranderen
- Van meerdere woongelegenheden een eengezinswoning maken
- Recreatieve terreinen aanleggen of wijzigen
Bv. golfterrein, voetbalterrein, tennisveld, zwembad ... - Reclame plaatsen
Grond verkavelen
Voorwaarden
Lees meer over grond verkavelen
Voorbeelden
- Grond splitsen in minstens 2 loten, om minstens 1 van die loten te verkopen als bouwgrond
- Voorschriften of het plan van een bestaande verkaveling laten aanpassen
- Verkavelingsvergunning stopzetten
Milieu: ingedeelde inrichting of activiteit
Voorwaarden
Kijk na of je een omgevingsvergunning nodig hebt voor jouw inrichting of activiteit
Voorbeelden
- Gevaarlijke stoffen opslaan (giftig, brandbaar, explosief)
- Mogelijke geluidshinder produceren
- Warmtepomp plaatsen met verticale boringen
- Stookolietank plaatsen van meer dan 20.000 kg
Kleinhandel
Voorwaarden
Kijk na of je een omgevingsvergunning nodig hebt voor jouw kleinhandel
Voorbeelden
- Kleinhandel (bv. winkel uitbaten, uitbreiden of aanbod veranderen)
- Netto-oppervlakte van de zaak meer dan 400 m²
Vegetatie aanpassen
Voorwaarden
Lees meer over voorwaarden voor wijziging aan vegetatie
Op codex.vlaanderen.be vind je de volledige lijst van werken waarvoor je een vergunning nodig hebt (klik door naar 'Titel IV vergunningenbeleid', 'Hoofdstuk II Vergunningsplicht'). Voor sommige werken volstaat een melding of geldt een vrijstelling.
Voorbeelden
- Vegetatie verwijderen
- Reliëf van de bodem wijzigen
Bv. zwembad of (zwem)vijver
OpgeletIs je huis beschermd, maar heb je geen omgevingsvergunning nodig?
Dan heb je soms wel een toelating van de stad nodig.
Laten de bouwvoorschriften jouw plannen toe?
Sommige zaken zijn niet toegelaten op jouw grond. Kijk daarom eerst de bouwvoorschriften voor jouw perceel na.
Kijk de voorschriften voor jouw perceel na
Hoe vraag je een omgevingsvergunning aan?
Heb je een omgevingsvergunning nodig?
Lees wat het kost, hoe je een dossier indient en wat daarna gebeurt
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.
