Grond verkavelen
Wil je een grond splitsen in minstens 2 loten om minstens 1 onbebouwd lot als bouwgrond te verkopen of verhuren? Soms is daar ook een nieuw weg of een aanpassing van de weg voor nodig.
Voor een verkaveling heb je een omgevingsvergunning nodig. Die vraag je aan in het omgevingsloket.
Grond verkavelen of verdelen: wat is het verschil?
Bij een verdeling splits je een stuk grond af dat niet bebouwd of verkaveld kan worden, bv. een stuk tuin bij een andere tuin voegen.
Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?
Stap 1: Check of je jouw grond mag verkavelen
Kijk na of de bouwvoorschriften een verkaveling toelaten.
Kijk voorschriften van jouw perceel na
Stap 2: Contacteer ons
- Mail ons
Mail ons. Vaak kunnen we je zo al verder helpen.
- Contacteerde je ons en heb je een afspraak nodig?
Tijdens een gesprek van ongeveer 30 minuten gaan we na wat kan.
Maak afspraak
Stap 3: Check of jouw project MER-plichtig is
Kijk na of je project MER-plichtig is
Als je project MER-plichtig is, zijn er 2 mogelijkheden:
- Er moeten een project-MER opgesteld worden.
Bv. als de vergunningsaanvraag mogelijke effecten heeft op het leefmilieu zoals water, bodem, lucht, geluid ... - Er is een MER-screening nodig.
Je moet dan bij je aanvraag van een omgevingsvergunning motiveren waarom het project geen aanleiding geeft tot grote milieueffecten.
Stap 4: Stel je dossier samen
- In het normenboek staat welke documenten je nodig hebt.
- Soms moet je ook deze zaken toevoegen:
- Voeg alle documenten meteen toe aan je aanvraag. Zo kunnen we je dossier sneller behandelen.
Stap 5: Dien je dossier in
Digitaal of op papier?
- Ben je verplicht om met een architect te werken?
Dan kan je alleen digitaal indienen. - Ben je niet verplicht om met een architect te werken?
Dien je aanvraag liefst digitaal in. Lukt dat niet? Dan kan het ook op papier, maar je betaalt een extra bedrag om je dossier te digitaliseren.
Digitaal
- Dien jouw aanvraag in bij het omgevingsloket.
- Voor een eenvoudig dossier kan je de snelinvoer gebruiken.
Op papier
Bezorg ons het dossier met de post of in het stadskantoor.
- In het stadskantoor
Geef 2 exemplaren af in het stadskantoor. Vraag een ontvangstbewijs.
Bekijk adres en openingsuren stadskantoor
- Met de post
Stuur 2 exemplaren aangetekend naar:
Stad Leuven - dienst bouwen
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven
Prijs
Na je aanvraag van een omgevingsvergunning krijg je een factuur van de stad.
Bekijk de prijzen
Wat gebeurt er daarna?
We behandelen je dossier. Daarna krijg je een beslissing.
Lees meer over de volgende stappen