Beschermd pand verbouwen

Plan je werken aan een beschermd pand? Dan heb je soms een toelating van de stad nodig.

Hoe weet ik of mijn pand beschermd is?

Ga na of jouw pand een 'beschermd monument' of een 'beschermd stadsgezicht' is. Dat zie je op het geoportaal van het agentschap Onroerend Erfgoed.

Niet-beschermde, waardevolle erfgoedpanden
Panden die niet beschermd zijn, kunnen wel erfgoedwaarde hebben. Als jouw huis een niet-beschermd, maar waardevol pand is, moet je een andere procedure volgen bij verbouwingen.
Extra voorschriften voor erfgoedpand verbouwen

Heb ik toelating nodig om mijn beschermd pand te verbouwen?

Ga na of je een omgevingsvergunning nodig hebt. 

  • Omgevingsvergunning nodig: Doe de bouwaanvraag volgens de normale procedure voor een omgevingsvergunning bij de stad. Het agentschap Onroerend Erfgoed geeft de stad advies bij de aanvraag.
  • Geen omgevingsvergunning nodig: Als de geplande werken de erfgoedwaarde van het pand kunnen verstoren of schaden, heb je soms een toelating van de stad nodig.

Hoe toelating aanvragen?

1. Contacteer ons

Contacteer de dienst onroerend erfgoed om te weten of je een toelating nodig hebt.

2. Stel je dossier samen

3. Bezorg het ons

Dienst onroerend erfgoed

Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven

Wat gebeurt er na de aanvraag?

  1. De stad gaat binnen de 30 dagen na of de werken de erfgoedwaarde van het pand respecteren.
  2. Je krijgt een antwoord van de stad. Kreeg je na 40 dagen nog geen bericht? Dan krijg je de toelating sowieso (stilzwijgend).
  3. De toelating maak je bekend door het bericht aan te plakken op het pand of door de belanghebbenden aangetekend op de hoogte te brengen. Als niemand daarna beroep aantekent, mag je starten met de werken.

Erfgoedpremie

Ingrepen in de bodem

Voor ingrepen in de bodem, moet je voor je vergunningsaanvraag soms ook een archeologienota laten opstellen.

Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven

Iets fout of onduidelijk op deze pagina? Meld het ons.