Zorgwonen

Verhuur een deel van je woning tijdelijk aan zorgbehoevenden of 65-plussers. Je hebt daarvoor geen vergunning nodig. Je moet het wel melden.

Voorwaarden

Hoofdwoning (huis of appartement)

  • Je woont er zelf in.
  • Het mag een huurwoning zijn, maar dan moet de eigenaar goedkeuring geven.

Ondergeschikte wooneenheid

  • Je maakt 1 kleinere, ondergeschikte wooneenheid in jouw woning.
  • De wooneenheid neemt niet meer dan 1/3de van de oppervlakte van de totale woning in. Het vormt 1 fysiek geheel met de hoofdwooneenheid (bv. geen vrijstaand gebouw).
  • Je kan ruimtes in je huis delen (bv. keuken, badkamer), maar dat hoeft niet.
  • Je mag de wooneenheid niet afzonderlijk verkopen. Het geheel blijft bij dezelfde eigenaar(s).

Huurders

  • Maximaal 2 huurders
  • Waarvan minstens 1 huurder behoort tot 1 van deze categorieën:
    • Ouder dan 65 jaar
    • Zorgbehoevend
  • Ze betalen huur of wonen gratis.

Hoe melden?

  • Online
    • Verplicht voor dossiers waarbij de medewerking van een architect nodig is.
    • Op www.omgevingsloketvlaanderen.be, het online platform van de Vlaamse overheid.
      Voor een stedenbouwkundige melding zonder architect kan je aanvraag sneller met de snelinvoer. Voorwaarde is wel dat er geen structurele wijzigingen zijn en ook het aantal woongelegenheden en de hoofdfunctie niet veranderen. Via de snelinvoer moet je het dossier in 1 keer afwerken (je kan de gegevens niet bewaren).
  • Op papier
    Wij verwerken alle aanvragen digitaal. Het inscannen van je aanvraag op papier brengt een extra kost van € 100 mee, bovenop de algemene dossierkosten.
  • Kan alleen nog voor dossiers waarbij de medewerking van een professional niet verplicht is.
  • Bezorg ons het aanvraagformulier
Hulp nodig bij je melding op papier?
Bekijk het voorbeeld van een aanvraagformulier:

Wat gebeurt er na mijn melding?

Hoelang is mijn melding geldig?

Zolang de zorgsituatie duurt.

Komt er een einde aan het zorgwonen?
Meld het aan de dienst bouwen

Prijs

Minstens € 15.

Dit is geen dossiertaks zoals bij het Vlaams Gewest of de provincie die je vooraf moet betalen. Het is een belasting die de stad achteraf int.
Mogelijk past het kadaster je kadastraal inkomen aan na deze stedenbouwkundige melding. Voor meer info kan je terecht bij het kadaster.